แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ คอนโด แสดงบทความทั้งหมด
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ คอนโด แสดงบทความทั้งหมด

4 ก.พ. 2557

ประเภทของสระว่ายน้ำในคอนโดและหมู่บ้านจัดสรร

บางโครงการคอนโดชูจุดเด่นของสระว่ายน้ำมาเป็นจุดขาย เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ หรือสระว่ายน้ำระบบโอโซน ซึ่งผู้อ่านหลายท่านอาจมีข้อสงสัยว่า สระว่ายน้ำประเภทไหนมีคุณสมบัติอย่างไร บทความนี้ทาง Checkraka.com จะมาแนะนำให้ทราบเป็นข้อมูลเบื้องต้นกันครับ

เวลาเราเข้าชมโครงการบ้าน หรือคอนโดฯ เราอาจเคยได้ยินพนักงานขายโฆษณาว่า สระว่ายน้ำเขาเป็นระบบเกลือบ้าง (โครงการคอนโดใหม่ๆ ที่ใช้ก็เช่น The Niche Mono รัชวิภา หรือ The Tree Condo ประสานมิตร) ระบบโอโซนบ้าง (โครงการคอนโดใหม่ๆ ที่ใช้ก็เช่น โครงการ The Room ทั้งหมดของ L&H) หรือคลอรีนบ้าง (ซึ่งเป็นรูปแบบส่วนใหญ่ของคอนโดและบ้านจัดสรรในบ้านเรา) เรามาดูกันครับว่าแต่ละแบบแตกต่างกันอย่างไร

1. ระบบคลอรีน (Chlorine)

ระบบนี้ใช้คลอรีนเป็นตัวฆ่าเชื้อโรคในน้ำ เป็นระบบที่นิยมในคอนโดเมืองไทย เพราะราคาติดตั้งไม่แพง (แต่ค่าคำบำรุงรักษาจะสูงกว่าเมื่อเทียบกับระบบเกลือ) โดยคลอรีนอาจอยู่ในรูปของเหลว เม็ด ก้อน หรือแบบผงก็ได้ วิธีการใช้ก็เพียงใส่คลอรีนลงไปในน้ำ โดยจะมีประสิทธิภาพสูงสุดเมื่อน้ำในสระมีค่า pH (ค่าความเป็นกรด-ด่าง) อยู่ระหว่าง 7.2-7.8 ซึ่งถ้าหากน้ำในสระมีค่าความเป็นด่างมากก็ต้องเติมกรดลงไป ค่าความเป็นด่างจะเพิ่มขึ้นได้จากเหงื่อไคลของคนที่ลงไปว่ายน้ำโดยไม่ชำระร่างกายก่อน หรืออาจจะเกิดจากเศษใบไม้ใบหญ้าก็ได้ แต่ในทางตรงกันข้าม ถ้าน้ำในสระมีค่าความเป็นกรดสูงขึ้น ก็ต้องเติมสารที่เพิ่มความเป็นด่างเพื่อปรับค่า pH ดังนั้นจึงต้องมีการวัดค่า pH ของน้ำในสระทุกๆ วัน ข้อควรระวังสำหรับคนที่ว่ายน้ำสระแบบนี้คือ บางคนอาจมีการแพ้คลอรีนได้ เช่น เกิดอาการเส้นผมแห้งกรอบ ผิวแห้ง หรือตาแดง เพราะคลอรีนเป็นสารที่มีผลกระทบต่อความชุ่มชื้นของผิวหนัง ดังนั้น ควรใส่คลอรีนในตอนเย็น หรือหลังจากสระว่ายน้ำปิดให้บริการแล้ว (และเพื่อไม่ให้คลอรีนสลายเร็วเกินไปเมื่อโดนแดดหากใส่คลอรีนในตอนกลางวันด้วย)



2. ระบบน้ำเกลือ (Saltwater)

ระบบนี้ใช้เกลือธรรมชาติมาเป็นตัวฆ่าเชื้อโรค โดยการเติมเกลือเข้าไปในสระว่ายน้ำ (ซึ่งการเติมช่วงแรกๆ อาจถี่หน่อย แต่หลังจากนั้นจะลดลงเรื่อยๆ) และน้ำที่มีเกลือเหล่านี้จะมีการไหลเวียนผ่านกระบวนการทางไฟฟ้า (Electrolysis) ในเครื่องผลิตคลอรีนอัตโนมัติจากเกลือ (Salt Chlorinator) ทำให้สระว่ายน้ำประเภทนี้จะมีคลอรีนเป็นส่วนผสมอยู่ด้วยแบบอัตโนมัติเสมอในประมาณน้อย ความเค็มของน้ำในสระว่ายน้ำประเภทนี้จะเป็นเพียง 1 ใน 10 ของความเค็มในน้ำทะเลจริงเท่านั้น ระบบน้ำเกลือนี้เป็นระบบที่ไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ และยังเพิ่มความชุ่มชื้นแก่ผิวหนังได้ดีอีกด้วย ระบบนี้ค่าใช้จ่ายติดตั้งตอนแรกจะค่อนข้างสูง แต่ค่าดูแลรักษาจะไม่ค่อยสูง (เมื่อเทียบกับระบบคลอรีน) ข้อควรระวังของระบบนี้คือ เกลือเป็นสารกัดกร่อน ดังนั้น เฟอร์นิเจอร์ หรืออุปกรณ์ที่ใช้รอบๆ สระว่ายน้ำ ควรเป็นสิ่งที่สามารถทนทาน หรือไม่มีปัญหากับการกัดกร่อนของเกลือ



3. ระบบโอโซน (Ozone)

ระบบนี้ใช้ก๊าซโอโซนซึ่งผลิตจากเครื่องอัดอากาศมาบำบัดน้ำในสระว่ายน้ำเพื่อฆ่าเชื้อโรค เป็นระบบที่ฆ่าเชื้อโรคได้เร็วกว่าคลอรีนหลายเท่าโดยไม่มีสารตกค้าง แต่จะมีประสิทธิภาพในการฆ่าเชื้อโรคประมาณ 3-6 ชั่วโมงเท่านั้น จนกว่าน้ำจะกลับมาผ่านระบบโอโซนอีกครั้ง การติดตั้งระบบโอโซนนี้จะมีค่าใช้จ่ายสูงที่สุดเมื่อเทียบกับระบบน้ำเกลือ และระบบคลอรีน เพราะมีประสิทธิภาพการฆ่าเชื้อโรคที่สูง เร็ว และไม่มีผลกระทบต่อผิวหนัง หรือร่างกาย ประเด็นที่ควรรู้ของระบบนี้คือ ขณะน้ำอยู่ในสระจะไม่มีการฆ่าเชื้อโรคจนกว่าน้ำจะกลับมาผ่านระบบโอโซนอีกครั้ง ดังนั้น ถ้าเกิดมีเชื้อโรค หรือสิ่งสกปรกเข้ามาในน้ำในระหว่างที่น้ำยังไม่ได้ผ่านการโอโซนเพื่อฆ่าเชื้อโรค ก็อาจทำให้เกิดการติดเชื้อ หรือสกปรกได้ ดังนั้น ถ้าอยากให้น้ำสะอาดสุดๆ อยู่ตลอดเวลา ควรใช้ระบบโอโซนควบคู่กับระบบอื่นด้วย เช่น ระบบคลอรีน หรือระบบน้ำเกลือ หวังว่าข้อมูลความรู้เหล่านี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้อ่านไม่มากก็น้อยนะครับ สุดท้ายนี้ เราขอปิดท้ายกันเล่นๆ ด้วยภาพสระว่ายน้ำที่มีพื้นที่ใหญ่ที่สุดในโลกตอนนี้ (ตาม Guinness World Records 2012) คือ สระว่ายน้ำในรีสอร์ทชื่อ San Alfonso del Mar ในประเทศชิลี แล้วพบกันใหม่โอกาสหน้า สวัสดีครับ



24 ม.ค. 2557

ภาพสวยๆ ไอเดียเก๋ๆ กับ 10 เฟอร์นิเจอร์ประหยัดพื้นที่

ทุกวันนี้หลายๆ คนเริ่มบ่นกันว่าคอนโด หรือบ้านที่อยู่กลายเป็นห้องเก็บของเข้าไปทุกที เพราะยิ่งอยู่นาน ของยิ่งเยอะขึ้นโดยเฉพาะทุกวันนี้คอนโด และทาวน์เฮ้าส์มักจะมีขนาดเล็กลงเรื่อยๆ วันนี้ CheckRaka.com ขอเสนอไอเดียเฟอร์นิเจอร์เก๋ๆ ที่ทั้งสวยและประหยัดพื้นที่มาให้ชมกันครับ

1. โต๊ะกินข้าวพับ เลื่อน และซ่อนเก้าอี้ได้



ชุดกินข้าวชุดนี้เหมาะอย่างยิ่งกับคอนโดห้องเล็ก หรือห้องครัวเล็กๆ สามารถเลื่อนไปเลื่อนมาได้ตลอดเวลา และก็สามารถพับเก็บได้อีกด้วย

2. ที่แขวนไวน์


ที่แขวนไวน์ชุดนี้ไม่กินเนื้อที่ เพราะสามารถติดแนบเข้ากับกำแพงได้อย่างกลมกลืนกับเฟอร์นิเจอร์สีไม้ Oak สามารถแขวนขวดไวน์ได้ 24 ขวด

3. โต๊ะทำงานประหยัดพื้นที่


บางคนชอบทำงานในบ้าน แต่ก็ไม่อยากตั้งโต๊ะทำงานให้เสียพื้นที่ โต๊ะพระจันทร์เสี้ยวแบบนี้ก็เป็นไอเดียที่ดี และยังสามารถพับเก็บเป็นที่วางของข้างกำแพงได้สบายๆ

4. เก้าอี้ Ottoman เก็บของ


เก้าอี้แบบนี้ซื้อมาแล้วท่านพ่อบ้านแม่บ้านจะสามารถใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง เช่น เก็บของ พับขึ้นมาทำเป็นที่วางแก้วน้ำได้ หรืออาจใช้วางขานอนดูทีวีได้

5. โต๊ะเล็กพับติดกำแพง


โต๊ะทำงานเล็กๆที่พับเข้าออกได้ ถือว่ากินพื้นที่น้อยมากๆ สำหรับห้องเล็กๆ ที่ไม่อยากวางโต๊ะเขียนหนังสือให้เกะกะพื้นที่

หากใครสนใจไอเดียเด็ดๆแบบนี้สามารถเข้าไปดูเพิ่มเติมได้ที่ - www.checkraka.com/knowledge/คอนโดใหม่-16-46/ข้อมูลความรู้/ภาพสวยๆ-ไอเดียเก๋ๆ-กับ-10-เฟอร์นิเจอร์ประหยัดพื้นที่-1616009/







8 ต.ค. 2556

VIP DAY 12 ต.ค. 56 @ iCondo ศาลายา Pre-Opening พบยูนิตพิเศษ ราคาพิเศษ



บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด เตรียมจัดงาน Pre-Opening VIP Day เปิดตัวโครงการ ไอ คอนโด ศาลายา (iCondo Salaya) คอนโด Lifestyle ใหม่ ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา (ตามแผนที่ด้านล่าง) ภายในงานเปิดให้ผู้ที่สนใจได้เลือกจองยูนิตสวยก่อนใคร ในราคาพิเศษ 1 ห้องนอน เริ่มต้นที่ 1.2 ล้านบาท

สิทธิพิเศษเฉพาะท่านที่นำ VIP Invitation Card มาแสดงและจองในงาน วันที่ 12 ต.ค. 56 @ Sale Gallery iCondo ศาลายา ท่านจะได้รับ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ และส่วนลดทันที ส่วนลด 20,000 บาท สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม. ส่วนลด 30,000 บาท สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. ส่วนลด 50,000 บาท สำหรับห้อง 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ iCondo ศาลายา

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 1375 หรือทางเว็บไซต์ www.pf.co.th

30 ก.ค. 2556

แนะนำคอนโดในย่าน สุขุมวิท สาทร รัชดา และ เอกมัย เปิดตัวใหม่ประจำเดือน กรกฎาคม 2556

คอนโดสุขุมวิท

มาเอสโตร 39 
บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด เปิดขายคอนโดโครงการใหม่ล่าสุดชื่อ มาเอสโตร 39 (Maestro 39) ในซอยสุขุมวิท 39 ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท เฉลี่ยประมาณ 110,000 บาท/ตร.ม.



ที่ตั้งโครงการ และสถานที่ใกล้เคียง โครงการนี้ตั้งอยู่ใน ซอยสุขุมวิท 39 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม.



รูปแบบคอนโด และขนาดพื้นที่โครงการ 
พื้นที่โครงการ 1-0-4 ไร่
คอนโดแบบ Low Rise จำนวน 1 อาคาร 8 ชั้น
จำนวนหัองชุดพักอาศัยรวม 90 ยูนิต

แบบห้องและพื้นที่ใช้สอย 
แบบ 1 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 30-36 ตร.ม. จำนวน 27 ยูนิต
แบบ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 51-70.50 ตร.ม. จำนวน 51 ยูนิต
แบบ 3 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 81.5-122 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต


สาธารณูปโภค 
สระว่ายน้ำ 
พร้อมสระเด็ก 
ฟิตเนส สตรีม & ซาวน่า 
ลานโยคะ 
ออนเซ็นลอยฟ้า 
สนามเด็กเล่น 
ห้องสมุด 
ลานซ้อมวงสวิง 
ดาดฟ้าสำหรับอาบแดด 
บริการรถรับส่ง (Shuttle Service) ที่จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น


อัพเดตความเคลื่อนไหวโครงการ 
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เบอร์โทรศัพท์ 02 259 9911 เริ่ม Pre-Sales 17 กรกฎาคม 2556 เริ่มก่อสร้างประมาณ มกราคม 2557 คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จประมาณ ธันวาคม 2558

------------------------------------------------------------------------------------------------------------


ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสถานีโพธิ์นิมิตร โครงการนี้ห่างจาก BTS สถานีโพธิ์นิมิตรได้ในระยะทางประมาณ 320 เมตร





รูปแบบคอนโด และขนาดพื้นที่โครงการ 
พื้นที่โครงการขนาด 5-3-19 ไร่ 
อาคารแบบ High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น 
จำนวนยูนิตสำหรับพักอาศัย 1,339 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต 
ห้องมี 3 แบบหลักๆ คือ ห้องสตูดิโอ (21 ตร.ม.) 1 ห้องนอน (30 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน 45 (ตร.ม.)
ที่จอดรถ 454 คัน





สาธารณูปโภค 
สระว่ายน้ำ 
ฟิตเนส 
ห้องสมุด 
สวนหย่อม 
ร้านสะดวกซื้อ Max Value


อัพเดทความเคลื่อนไหวโครงการ 
เปิดให้ชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 15 มิถุนายน 2556
เปิดจอง 29 - 30 มิ.ย. 2556 ที่ Sales Gallery 
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 02-316-2222

------------------------------------------------------------------------------------------------------------


ควินน์ คอนโด
คอนโดมิเนียมอาคารสูงที่ตั้งอยู่ในทำเลย่านธุรกิจใหม่บนถนนรัชดาภิเษก ควินน์ คอนโด ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินสุทธิสารเพียง 400 เมตร ท่ามกลางบรรยากาศชีวิตคนเมือง ดีไซน์ที่เรียบหรู สง่าบนพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว ทุกยูนิต ทุกตารางนิ้ว ที่ ควินน์ คอนโด คุณจะได้สัมผัสถึงความสมบูรณ์แบบแห่งการพักอาศัยอย่างแท้จริง



ทำเลที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง 
ควินน์ คอนโด ตั้งอยู่บนถนนรัชดา ซอย 17 ใกล้รถไฟใต้ดินสถานีสุทธิสารในระยะทางประมาณ 400 เมตร นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าอย่างห้างเอสพานาด, ห้างโรบินสันระราม 9, เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 9



รูปแบบคอนโด โครงการ ควินน์ คอนโด 
พื้นที่ขนาด 5 ไร่ กับ 99.80 ตารางเมตร 
ตัวคอนโดเป็นอาคาร High Rise แบบสองอาคารคู่ โดยตึก A สูง 25 ชั้น และ 32 ชั้น 
ตึก A มีจำนวน 366 ยูนิต ตึก B มีจำนวนห้อง 363 ยูนิต รวมสองอาคารมีจำนวน 729 ยูนิต 
แบบห้องชุด แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34 - 52 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 65 ตร.ม.



สาธารณูปโภคภายในโครงการ 
สระว่ายน้ำ infinity edge pool พร้อม bubble jet 
ห้องออกกำลังกาย 
สวนส่วนกลาง 
อินเตอร์เนตไร้สายสำหรับพื้นที่ส่วนกลาง



ราคา 
เริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 79,900 บาท 

อัพเดตความเคลื่อนไหวโครงการ ควินน์ คอนโด รัชดา 
เปิดให้ลงทะเบียน วันนี้ - 15 มีนาคม 2556 ที่สำนักงานขาย ควินน์ คอนโด บนถนนรัชดา 17 
เปิดให้จองห้องชุด วันที่ 16 มีนาคม 2556 ที่สำนักงานขาย ควินน์ คอนโด บรถนนรัชดา 17

------------------------------------------------------------------------------------------------------------


เดอะลอฟท์ เอกมัย
คำตอบที่ใช่สำหรับผู้ที่กำลังมองหาการใช้ชีวิตตามแบบไลฟ์สไตล์ของคนเมือง กับสุดยอดทำเลแห่งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ห่างจากสถานีเอกมัยเพียง 150 เมตร ใช้ชีวิตให้เหนือระดับกับที่อยู่อาศัยในย่านเอกมัย ผ่อนคลายไปกับสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge เดอะลอฟท์ เอกมัย ตัวเลือกที่ใช่สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน



รูปแบบคอนโด และขนาดพื้นที่โครงการ 
พื้นที่โครงการขนาด 1 ไร่ 3 งาน 83 ตารางเมตร 
อาคารแบบ High Rise จำนวนยูนิตรวม 262 ยูนิต 


แบบห้องชุดและขนาดพื้นที่ใช้สอย 
ห้องชุดแบบ Studio ขนาด 28 ตร.ม. ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 - 45 ตร.ม. ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 61 - 74.5 ตร.ม. ห้องชุดแบบ Loft Suites ขนาด 90 - 150 ตร.ม. 

สาธารณูปโภค 
สวนหย่อม และลานบาร์บีคิวบนดาดฟ้า 
สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge
Lounge บนชั้นดาดฟ้า 
ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน 
ซาวน่า แยกหญิง/ ชาย 
สวนหย่อมที่ชั้น 7 รปภ. ระบบรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชม.
ที่จอดรถ 158 คัน 
ส่วนกลาง 40 บาท*/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุนส่วนกลาง 600 บาท*/ ตร.ม. 

ทำเลและสถานที่ตั้งใกล้เคียง 
ตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 63 - 65 
รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย 
เมเจอร์ เอกมัย

ราคา 
เริ่มต้นที่ 3.9 - 12 ล้านบาท 

อัพเดตความเคลื่อนไหวโครงการ 
คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 3 ปีพ.ศ 2558